Покупка квартиры в ипотеку: плюсы и минусы

Каждая семья мечтает иметь собственное жилье, однако не у всех есть достаточная сумма денег на такое серьезное приобретение. Повезло тем молодым семьям, кому квартира досталась в подарок от близких родственников. Остальным приходится обдумывать других варианты приобретения недвижимости. Чаще всего рассматривают ипотеку. Такое долгосрочное кредитирование на покупку недвижимости имеет свои преимущества и недостатки.

Если Вы являетесь жителем мегаполиса, например обосновались в Москве, и мечтаете купить собственную недвижимость, то рассматриваете варианты в новостроях, на вторичном рынке, частные дома и коттеджи. Цены будут очень сильно отличаться в зависимости от района, площади жилья, наличия ремонта и всей необходимой инфраструктуры в непосредственной близости, а также транспортной развязки. После того, как Вы выбрали несколько подходящих вариантов жилья, пора приступать к подсчетам. На сайтах по продаже или аренде недвижимости часто можно увидеть ипотечный калькулятор, позволяющий определить среднюю сумму кредита, которую Вам придется выплачивать ежемесячно в течении нескольких лет. Для проведения таких расчетов нужно знать стоимость объекта недвижимости, ставку банка, срок ипотеки, наличие льгот для Вашей семьи, а также сумму собственных денег, которые планируете внести в качестве первоначального взноса за жилье. Обычно минимальный взнос при покупке недвижимости составляет от 10 до 30% стоимости.

В наше время ипотеку можно оформить не выходя из дома. Для этого достаточно заполнить специальную заявку на сайте https://etagimsk.ru/ipoteka/, куда необходимо внести личные данные и контактный телефон. Даже в Москве возможно оформить ипотеку с низкой процентной ставкой. На сайте компании Вы оформляете заявку, которая рассылается сразу в несколько банков-партнеров. Вы выбираете ту финансовую организацию, которая предоставит наиболее выгодные условия для покупки Вашей квартиры. Быстрое, выгодной, бесплатное оформление всех документов и страховки позволит Вам воплотить свою мечту в реальность.

Ипотеку можно оформить на все вида недвижимости:
* квартира в новостройке (уже построенный дом или дом на стадии строительства);
* жилплощадь на вторичном рынке недвижимости;
* комната в определенной квартире;
* дача;
* коттедж;
* частный дом;
* земельный участок под строительство.

Почему ипотека выгодна? Этот финансовый инструмент имеет множество преимуществ:
— Вы платите за собственное жилье. Молодая семья, приобретая квартиру в ипотеку, выплачивает ее стоимость постепенно и при этом живет не на арендуемой жилплощади, а в собственной квартире.
— Вы имеете возможность обустраивать свое гнездышко как хотите: ремонт, перепланировка;
— Вы сразу же прописываетесь в своей новой квартире и приписываете членов своей семьи;
— Вы можете оформить субсидию или получить другие льготы на оплату коммунальных платежей, а также оформить материнский капитал;
— ежемесячная сумма выплат по ипотеке практически такая, как за аренду квартиры;
— Вы получаете банковскую страховку на случай утраты трудоспособности;
— ипотека оформляется на несколько десятилетий.

Среди минусов ипотеки стоит назвать:
— ежемесячные выплаты по кредиту на протяжении многих лет (от 20 до 50);
— если какие-то жизненные обстоятельства не позволяют вовремя делать выплаты, то жилье переходит в собственность банка;
— если новая квартира Вас чем-то не устраивает, то продать ее можно лишь после полного погашения кредита.

На сегодняшний день разработано много финансовых программ, позволяющих выбрать наиболее приемлемые условия кредитирования покупки жилья. При получении кредита на покупку квартиры важно правильно учитывать свои финансовые возможности и пожелания. Взвесив все «за» и «против» покупки квартиры в ипотеку, Вы сможете самостоятельно принять верное решение. В любом случае покупка недвижимости является существенным вкладом в благополучие семьи.